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「不動産売却 動画」の記事一覧(50件)

非居住者の不動産売却時源泉徴収義務ってなに?
カテゴリ:不動産売却 動画  / 投稿日付:2021/09/23 09:56



非居住者の不動産売却時における源泉徴収について



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それだけに”いくらで売れるか”を過去の実績とマーケットを分析して

的確な査定が可能です。早い成約を目指すなら
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『全てはお客様のために』

『高い査定をした会社』=『一番高く売ってくれる会社』ではありません。
中には売却を任せてもらうことを1番にして、
任せた後、頻繁に価格を下げる事を手法にする会社もあります。

より早く
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取引を行うために出来るだけ市場の状況を的確にお知らせすることを心がけています。
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境界明示義務ってどんな義務?
カテゴリ:不動産売却 動画  / 投稿日付:2021/09/21 13:31



境界明示義務



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高く売れる時期ってあるの?
カテゴリ:不動産売却 動画  / 投稿日付:2021/09/18 09:37



売却時期について



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共有持ち分を売却することはできるの?
カテゴリ:不動産売却 動画  / 投稿日付:2021/09/17 09:28



持分売買



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買取と仲介どちらがいいの?
カテゴリ:不動産売却 動画  / 投稿日付:2021/09/16 09:34



買取と仲介どちらがいいの?



7割以下ですか、ずいぶん安くなるんですね。

そうですね。その代わり買取を選択された場合、契約から引渡しも最短2週間程度で売却金を取得できるというメリットがあります。また不動産の売却を近所の方に知られたくない方や購入者に契約不適合責任を負わされたくない方にはお勧めです。

そうなんですね。金額が安くなる以外でデメリットはありますか?

はい、そうですね、金額が最大のデメリットになりますかね。

分かりました。ではなぜ買取は金額が安くなるのですか?

はい、それはですね、買い取った不動産を高く売るからなんです。

高く売れるんでしょうか?

はい、一般的には住居であればリフォームを行い、まとまった土地であれば開発をした後、分割して販売するケースが多いです。
このようにですね、付加価値をつけることによってその不動産の価値を高めていくのです。

そうなんですね。買取を選択したほうが良いケースはどんな場合でしょうか。

はい、買取を選択した方がよい場合は5つです。
1つ目は早期に不動産を現金化したい場合です。
2つ目は売却を誰にも知られたくない場合です。
3つめは売却後に買主に責任を持ちたくない場合です。
4つ目は相続した土地でそのまま市場に出すと買い手が限定されそうな土地です。
最後に5つ目、築が古い家でこのままでは売却が難しい場合の物件です。
以上の5つの場合はですね、買取を選択されたほうが良いと思います。

では買取を選択しない方が良い場合を教えてください。

なるべくですね、高く売りたい場合や売却に時間をかけられる場合は買取を選択しないほうが良いと思います。

分かりました。ちなみに買取はどこの不動産会社でも取り扱っているのでしょうか?

買取に関しましては全ての会社ができるわけではありませんので、詳しくはご担当の不動産会社の方にお尋ねください。

分かりました。ありがとうございます。




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近所に知られずに売却できるの?
カテゴリ:不動産売却 動画  / 投稿日付:2021/09/14 09:45



人に知られずに売却する方法



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取得費不明時の売却益算出方法は?
カテゴリ:不動産売却 動画  / 投稿日付:2021/09/13 10:03



取得費不明時の売却益算出方法






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住みながらでも売却ってできるの?
カテゴリ:不動産売却 動画  / 投稿日付:2021/09/12 12:57



住みながらでも売却できるの?






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売主さんから売却時どんな質問が多い?
カテゴリ:不動産売却 動画  / 投稿日付:2021/09/09 14:47



不動産売却の疑問






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査定額と売出価格はどう違うの?
カテゴリ:不動産売却 動画  / 投稿日付:2021/09/06 09:38



査定価格と売出価格






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