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仲介手数料はいつ発生するの?
カテゴリ:不動産売却 動画  / 投稿日付:2021/07/24 14:00



仲介手数料


仲介手数料の発生時期と支払時期について解説しています。


媒介契約を結んだ時に仲介手数料は発生するんですか?

いえ、媒介契約を締結しても売買契約が成立しなければ仲介手数料は発生いたしません。
発生の条件としては媒介契約の締結、売買契約の成立、この2つが必要になりますので売買契約が成立して初めて仲介手数料が発生します。

いつ支払うんでしょうか?

お支払の時期に関しましては媒介契約書のほうに記載されておりまして、契約時に半分、決済時に半分という形でいただくことが一般的になっておりますがそれぞれで取り決めをさせていただいております。

仲介手数料って買主さんを探してもらうための対価なんですよね?

そうですね、それは仲介業務のごく一部となっておりまして取引を安全に行って担保する保険料のようなものだと思っていただければなと思います。お客様を探すだけでなくて安全に取引するということも私たちの重要な役割です。
そのため物件の調査、書類作成、これらを責任をもって行い、万が一ないように日々勉強して細心の注意を払って活動しております。

それなら安心ですね。

ありがとうございます。





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