買替時の引越しで悩んでいるのですが？
カテゴリ：不動産売却 動画 / 投稿日付：2021/07/27 10:00
引き渡し猶予について解説しています。
銀行で売りと買いの決済を同時にしないといけないって聞いたんですけど、そんなことできるのでしょうか？
はい、買い替えであればよくあることなのでご安心ください。
引越しとかありますよね、私どうしたらいいんでしょうか。
はい、ご実家など一時的に仮住まいをしていただく場所がありますか？
田舎が遠方なので難しいですね。
それであれば、引き渡し猶予という特約を設けて契約することをご提案させて頂きます。
引き渡し猶予ってなんですか？
はい、本来は決済と同時に買主様にお引渡しをしなければなりませんが、買主様にご了承いただいた上で現在のお住まいを決済後も一定期間無償貸借できるというとくやくでございます。
所有権はどうなりますか？またリスクはあるんでしょうか？
はい。残代金の支払いと同時に所有権は買主様に移転し登記も行います。支払猶予期間中に失火などが起こった場合、損害賠償の対象に発展するリスクもございますので、一定期間と申しましても1〜2ヶ月などの長期ではなく長くても1〜2週間を限度に設定することをお勧めいたします。
じゃあ、その期間に引越しすればいいんですね。
いえ、少しでもリスクを軽減するために1日でも早くお引越しを完了させて買主様にお引渡しをすることをお勧めいたします。
なるほど、わかりました。
センチュリー21興和ホームへお任せください！
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すぐに売り出すつもりがなくても、査定のみでも構いません！
少しでもご興味がある方は是非、ご連絡ください！！
詳しい話を聞いてからの検討したいでも構いません。
※買取でのご相談も可能です。 もちろん 秘密厳守！ 査定無料！
カテゴリ：不動産売却 動画 / 投稿日付：2021/07/27 10:00
引き渡し猶予
引き渡し猶予について解説しています。
銀行で売りと買いの決済を同時にしないといけないって聞いたんですけど、そんなことできるのでしょうか？
はい、買い替えであればよくあることなのでご安心ください。
引越しとかありますよね、私どうしたらいいんでしょうか。
はい、ご実家など一時的に仮住まいをしていただく場所がありますか？
田舎が遠方なので難しいですね。
それであれば、引き渡し猶予という特約を設けて契約することをご提案させて頂きます。
引き渡し猶予ってなんですか？
はい、本来は決済と同時に買主様にお引渡しをしなければなりませんが、買主様にご了承いただいた上で現在のお住まいを決済後も一定期間無償貸借できるというとくやくでございます。
所有権はどうなりますか？またリスクはあるんでしょうか？
はい。残代金の支払いと同時に所有権は買主様に移転し登記も行います。支払猶予期間中に失火などが起こった場合、損害賠償の対象に発展するリスクもございますので、一定期間と申しましても1〜2ヶ月などの長期ではなく長くても1〜2週間を限度に設定することをお勧めいたします。
じゃあ、その期間に引越しすればいいんですね。
いえ、少しでもリスクを軽減するために1日でも早くお引越しを完了させて買主様にお引渡しをすることをお勧めいたします。
なるほど、わかりました。
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『高い査定をした会社』＝『一番高く売ってくれる会社』ではありません。
中には売却を任せてもらうことを１番にして、
任せた後、頻繁に価格を下げる事を手法にする会社もあります。
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