どんなところに注意して依頼先を決めればいいの？
カテゴリ：不動産売却　動画 　/　投稿日付：2021/08/23 09:29

お勧めの不動産会社

どのような点に注意して売却依頼先を決めれば良いのかを解説しています。

現在日本の不動産会社ってどのくらいあるんでしょうか？

はい、おおよそ１２万業者ありますね。

１２万！そんなにあるんですか。

実際どの会社に相談するか迷いそうですね。

そうですね。ですが不動産の相談する際にいくつかのチェックをしていただければぴったりの会社が見つかると思いますよ。

それはどんな会社ですか？

はい、ひと口に不動産会社といってもいくつもの業態があります。
売買・賃貸・管理・分譲など様々です。不動産会社も専門分野がありますからすべてに対応できるわけではありません。

そうなんですね。では、売買の相談をしたいときにはどの会社に相談したらいいですか？

そうですね。売買でも購入か売却かにもよりますね。

それでは、売買で購入する場合にはどうでしょうか？

はい、その場合であれば購入希望エリアで物件を多く扱っている会社が良いですね。
また、ネットで物件掲載が１社しかない場合は売主から直接依頼をされていることも考えられますので条件面で交渉がしやすかったりします。

では、売却を依頼するときはどうでしょうか？

はい、それでしたらその会社のホームページをチェックし、経営理念や社員紹介などしっかり掲載されている会社はお客様対応しっかりしている会社が多いですね。

最近ではまとめて不動産会社へ依頼もできるサイトが増えていますがどうなんでしょうか？

はい、そうですね。簡単に依頼できるからこそ最低限依頼される会社のホームページを確認する必要があるかと思います。

ほかにチェックすることはありますか？

はい、最近では売却専用のホームページがある会社が増えています。売却方法や実績など掲載されている場合もありますので、役に立ちます。また、そのような会社は売却に慣れているので安心して相談することができると思います。

不動産会社のホームページはしっかりチェックしたことがなかったので、次回は確認してみようと思います。

はい、そのほうがよいですね。

わかりました。ほかにはありますか？

仲介手数料無料を謳う会社は注意が必要です。不動産という大きな買い物で手数料を無料にするのには相応の理由があります。
安易に契約をせず、なぜ無料なのか担当者に聞いたほうがいいですね。

仲介手数料無料や半額ってよく見ますが、すべて疑ったほうがいいですか？

売買の場合には、引渡し後も関係性は続いていきます。すべてではないですか、手数料無料では誠実に対応しない会社も多いので気を付けていただきたいと思います。

わかりました。ありがとうございます。

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