瀬戸市西古瀬戸町【土地】売却のご依頼をいただきました。

ブログ更新しました【香嵐渓】



名古屋市の土地・戸建・マンション・一棟売や区分所有の収益物件など不動産売却・不動産査定は
名古屋市名東区のセンチュリー21興和ホームにお任せください！

一口に「不動産売却」と言っても、「現在、居住中の不動産の売却」をお考えの方から、
「空家になった実家の売却」まで、売却の理由・希望額・現金化のスピードは様々です。

センチュリー21興和ホームは、皆様の事情に寄り添った最適なご提案をお約束致します。


すぐに売り出すつもりがなくても、査定のみでも構いません！

詳しい話を聞いてから検討したいでも構いません。少しでもご興味がある方は是非、ご連絡ください！！

※買取でのご相談も可能です。　もちろん　秘密厳守！査定無料！

不動産売却・不動産査定
不動産のことなら名古屋市名東区のセンチュリー21興和ホームへご相談ください。

フリーダイヤル：0120-582-001

名古屋市緑区大清水【中古戸建】売却のご相談をいただきました。

長久手市前熊一之井【土地】売却のご相談をいただきました。

相続によって取得したご実家や土地、そのままにしていませんか？

「いずれ何かに使えるかも」
「手続きが面倒で後回しに…」

そんな風に考えているうちに、大切な資産が家計を圧迫する「負動産」になってしまうケースが後を絶ちません。

◆なぜ「放置」が危険なのか？3つの深刻なリスク

相続した不動産を放置することには、金銭的・法律的なリスクが伴います。

1. 1.固定資産税が最大6倍に！？「特定空家」のリスク
   管理されていない空き家は、倒壊の危険や景観の悪化などを理由に、行政から「特定空家」や「管理不全空家」に指定される可能性があります。 指定を受けると、固定資産税の軽減措置が適用されなくなり、税額が最大で6倍に跳ね上がることがあります。 これは決して他人事ではなく、名古屋市でも空き家対策は年々強化されています。

2. 
   2.2024年から義務化！相続登記を怠ると「過料」も
   法改正により、2024年4月1日から相続登記が義務化されました。 正当な理由なく登記を怠ると、10万円以下の過料が科される可能性があります。 また、登記をしないままでは不動産を売却することもできません。

3. 
   3.資産価値の下落と管理コスト
   建物は時間と共に老朽化し、資産価値は下がっていきます。 さらに、誰も住んでいなくても、固定資産税や火災保険料、定期的なメンテナンス費用など、年間数十万円の維持費がかかり続けるのです。
   
   

◆解決策は「売却」。でも、どうやって？

これらのリスクを回避し、大切な資産を有効活用する最も現実的な方法が「売却」です。売却には、主に2つの方法があります。

• 仲介： 少しでも高く売りたい方向け。不動産会社が買主を探します。
• 買取： すぐに現金化したい、近所に知られず売却したい方向け。不動産会社が直接買い取ります。

センチュリー21興和ホームでは、お客様のご事情やご希望を丁寧にお伺いし、「仲介」「買取」双方のメリット・デメリットをご説明した上で、最適なプランをご提案いたします。

◆「高い査定＝良い会社」ではありません

査定価格の高さだけで不動産会社を選んでいませんか？契約欲しさに高額な査定を提示し、後から値下げを迫る業者も存在します。

私たちは、名東区を中心とした豊富な販売実績と最新の市場データに基づき、お客様の利益を最優先した「的確な査定」をお約束します。

相続した不動産に関するお悩みは、一人で抱え込まず、まずは専門家にご相談ください。査定だけでも大歓迎です。
無理な営業は一切いたしませんので、安心してお問い合わせください。

※秘密厳守・査定は無料です。

フリーダイヤル：0120-582-001

査定フォーム　もしくは　お問合せフォーム　から簡単にご依頼いただけます。

土地・戸建・マンション・収益物件など、相続不動産の売却は、
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ブログ更新しました【岩屋堂の紅葉】






名古屋市の土地・戸建・マンション・一棟売や区分所有の収益物件など不動産売却・不動産査定は
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一口に「不動産売却」と言っても、「現在、居住中の不動産の売却」をお考えの方から、
「空家になった実家の売却」まで、売却の理由・希望額・現金化のスピードは様々です。

センチュリー21興和ホームは、皆様の事情に寄り添った最適なご提案をお約束致します。


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※買取でのご相談も可能です。　もちろん　秘密厳守！査定無料！

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