物件状況報告書ってどのような書類なの？
カテゴリ：不動産売却　動画 　/　投稿日付：2021/07/15 09:46

告知義務について

物件状況報告書とはどのような書類かを説明しています。


物件状況報告書ってあるって聞いたんですけど、それってなんですか？

はい。
例えば雨漏りしているのをわかったうえで買うのはどうですか？

んー、修理してから入居しますね。

じゃあ、買ってから雨漏りしているのがわかったらどうですか？

それは嫌ですね。
裁判したくなりますね。

ですよね。
こういったトラブルにならないように物件の状況を事前に買主さんにお知らせするのが物件状況報告書になります。

他に具体的にどのようなことを書いていくんですか？

はい。例えばシロアリの被害があるか、給排水管の故障があるか、土壌汚染があるか、越境があるか、境界標があるか、近隣の建築計画があるか、嫌悪施設があるか、心理的瑕疵があるか、などを記載していきます。

そんなにたくさんあるんですか。

はい。不動産取引の重要なポイントになりますので。

なるほど。
それがあれば安心ですね。

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