売却時は査定価格で売らないといけないのですか？｜名古屋市名東区の不動産売却はセンチュリー21興和ホーム｜センチュリー21興和ホーム

Q.売却時は査定価格で売らないといけないのですか？

A.査定には大きく分けて、「簡易査定」と「現地査定」があります。

　簡易査定は不動産の現地確認は行わず、周辺の売出事例や成約事例の調査、市場の動向を考慮しておおよその査定価格を算出するものです。

　現地査定は、実際にお住まい等を訪問させて頂き、物件の状態、リフォームの必要性等を確認してから査定価格を出します。日当りや風通し、騒音等のチェックなども実際に確認しますので、より精度の高い査定価格になります。

　実際に売出しを行う際には、いずれにしても現地査定が必要になります。まずは簡易査定を元に売却するかどうかを判断されるか、売却することが決まってるのであれば、はじめから現地査定を行ってもよろしいかと思います。