本日から【秋の住み替えフェア】始まりました！
カテゴリ：名東区の不動産売却
/ 投稿日付：2021/08/28 11:47
秋の暮らし応援フェア開催！！
2021年8月28日(土)～2021年11月3日(水)
期間中に専属専任・専任媒介契約締結の売主様（個人のお客様）
先着1,000名様に2万円分の商品券をプレゼント！
さらに、ご成約いただいたお客様の中から抽選で合計100名様に家電グッズをプレゼント！
注意
※フェア詳細は、HPもしくはスタッフまでお問い合せください。※写真はイメージです。実際にお渡しする賞品は、仕様が異なる場合もございます。ご了承ください。※当選の発表は、発送をもってかえさせていただきます。※フェアには応募条件がございますので、店頭にてご確認ください。※賞品の色はお選びいただけません。
名古屋市の土地・戸建・マンション・一棟売や区分所有の収益物件など
不動産売却・不動産査定はセンチュリー21興和ホームにお任せください！
【フリーダイヤル】 0120-582-001
すぐに売り出すつもりがなくても、査定のみでも構いません！
少しでもご興味がある方は是非、ご連絡ください！！
詳しい話を聞いてからの検討したいでも構いません。
※買取でのご相談も可能です。 もちろん 秘密厳守！ 査定無料！
査定書には自信があります！
名東区を中心に名古屋市内その周辺地域において豊富な販売実績があります！
それだけに”いくらで売れるか”を過去の実績とマーケットを分析して
的確な査定が可能です。早い成約を目指すなら
精確でスピーディな価格査定が必要だと考えられます。
『全てはお客様のために』
『高い査定をした会社』＝『一番高く売ってくれる会社』ではありません。
中には売却を任せてもらうことを１番にして、
任せた後、頻繁に価格を下げる事を手法にする会社もあります。
より早く
より安全に
取引を行うために出来るだけ市場の状況を的確にお知らせすることを心がけています。
是非、私たちセンチュリー21興和ホームにお任せください。
名古屋市名東区の不動産売却のことなら
センチュリー21興和ホームへお任せください！
【フリーダイヤル】0120-582-001
守山区小六町【中古マンション】査定のご依頼をいただきました。
カテゴリ：名東区の不動産売却
/ 投稿日付：2021/08/28 11:45
守山区小六町【中古マンション】査定のご依頼をいただきました。
名古屋市の土地・戸建・マンション・一棟売や区分所有の収益物件など
不動産売却・不動産査定はセンチュリー21興和ホームにお任せください！
【フリーダイヤル】 0120-582-001
すぐに売り出すつもりがなくても、査定のみでも構いません！
少しでもご興味がある方は是非、ご連絡ください！！
詳しい話を聞いてからの検討したいでも構いません。
※買取でのご相談も可能です。 もちろん 秘密厳守！ 査定無料！
査定書には自信があります！
名東区を中心に名古屋市内その周辺地域において豊富な販売実績があります！
それだけに”いくらで売れるか”を過去の実績とマーケットを分析して
的確な査定が可能です。早い成約を目指すなら
精確でスピーディな価格査定が必要だと考えられます。
『全てはお客様のために』
『高い査定をした会社』＝『一番高く売ってくれる会社』ではありません。
中には売却を任せてもらうことを１番にして、
任せた後、頻繁に価格を下げる事を手法にする会社もあります。
より早く
より安全に
取引を行うために出来るだけ市場の状況を的確にお知らせすることを心がけています。
是非、私たちセンチュリー21興和ホームにお任せください。
名古屋市名東区の不動産売却のことなら
センチュリー21興和ホームへお任せください！
【フリーダイヤル】0120-582-001
名東区梅森坂【戸建】査定のご依頼をいただきました。
カテゴリ：名東区の不動産売却
/ 投稿日付：2021/08/28 11:41
名東区梅森坂【戸建て】査定のご依頼をいただきました。
名古屋市の土地・戸建・マンション・一棟売や区分所有の収益物件など
不動産売却・不動産査定はセンチュリー21興和ホームにお任せください！
【フリーダイヤル】 0120-582-001
すぐに売り出すつもりがなくても、査定のみでも構いません！
少しでもご興味がある方は是非、ご連絡ください！！
詳しい話を聞いてからの検討したいでも構いません。
※買取でのご相談も可能です。 もちろん 秘密厳守！ 査定無料！
査定書には自信があります！
名東区を中心に名古屋市内その周辺地域において豊富な販売実績があります！
それだけに”いくらで売れるか”を過去の実績とマーケットを分析して
的確な査定が可能です。早い成約を目指すなら
精確でスピーディな価格査定が必要だと考えられます。
『全てはお客様のために』
『高い査定をした会社』＝『一番高く売ってくれる会社』ではありません。
中には売却を任せてもらうことを１番にして、
任せた後、頻繁に価格を下げる事を手法にする会社もあります。
より早く
より安全に
取引を行うために出来るだけ市場の状況を的確にお知らせすることを心がけています。
是非、私たちセンチュリー21興和ホームにお任せください。
名古屋市名東区の不動産売却のことなら
センチュリー21興和ホームへお任せください！
【フリーダイヤル】0120-582-001
日進市赤池町箕ノ手【戸建】査定のご依頼をいただきました。
カテゴリ：名東区の不動産売却
/ 投稿日付：2021/08/27 11:54
日進市赤池町箕ノ手【戸建て】査定のご依頼をいただきました。
名古屋市の土地・戸建・マンション・一棟売や区分所有の収益物件など
不動産売却・不動産査定はセンチュリー21興和ホームにお任せください！
【フリーダイヤル】 0120-582-001
すぐに売り出すつもりがなくても、査定のみでも構いません！
少しでもご興味がある方は是非、ご連絡ください！！
詳しい話を聞いてからの検討したいでも構いません。
※買取でのご相談も可能です。 もちろん 秘密厳守！ 査定無料！
査定書には自信があります！
名東区を中心に名古屋市内その周辺地域において豊富な販売実績があります！
それだけに”いくらで売れるか”を過去の実績とマーケットを分析して
的確な査定が可能です。早い成約を目指すなら
精確でスピーディな価格査定が必要だと考えられます。
『全てはお客様のために』
『高い査定をした会社』＝『一番高く売ってくれる会社』ではありません。
中には売却を任せてもらうことを１番にして、
任せた後、頻繁に価格を下げる事を手法にする会社もあります。
より早く
より安全に
取引を行うために出来るだけ市場の状況を的確にお知らせすることを心がけています。
是非、私たちセンチュリー21興和ホームにお任せください。
名古屋市名東区の不動産売却のことなら
センチュリー21興和ホームへお任せください！
【フリーダイヤル】0120-582-001
日進市【駐車場用地】売却ご相談ください。
カテゴリ：名東区の不動産売却
/ 投稿日付：2021/08/27 10:24
弊社のお客様で「日進市内で駐車場用地」を探されている方がいらっしゃいます。
すぐに売り出すつもりがなくても、査定のみでも構いません！
少しでもご興味がある方は是非、ご連絡ください！！
詳しい話を聞いてからの検討したいでも構いません。
※買取でのご相談も可能です。 もちろん 秘密厳守！ 査定無料！
名古屋市名東区の不動産査定・不動産売却のことなら
センチュリー21興和ホームへお任せください！
【フリーダイヤル】0120-582-001
生産緑地問題って何ですか？
カテゴリ：不動産売却 動画
/ 投稿日付：2021/08/27 09:51
生産緑地問題
生産緑地問題について解説しています。
生産緑地に指定されている土地を持っているのですが、このまま持っていても問題はありませんか？
はい、生産緑地に指定されている土地の所有者は30年間の営農義務というものが課されておりまして、農地として管理すること、生産緑地であることを掲示すること、原則として建物を建てることができないこととなっています。
1991年から生産緑地の指定が始まり2022年には多くの土地が指定から30年を経過するために営農義務が解除されます。
そのまま保有された場合、生産緑地に指定されている期間は固定資産税が減税されているのですが、解除されるとその減税は受けられなくなりこれまでより固定資産税が高くなってしまいます。
現在はその土地で農業を営まれているんですか？
いえ、少し野菜を育てている程度ですので、早く売却したほうがよさそうですね。
生産緑地に指定された土地は売却することができないため、今すぐには売却することはできないんです。
生産緑地に指定されてから30年経過すると解除できますので、その後に売却することができるようになります。
そうなんですね。私の土地以外にも近くに生産緑地になっている土地がいくつもあるのですが。
生産緑地に指定されているのは面積では全国で合計6.6万ヘクタールといわれていて、3大都市圏特定市内だけで1.2万ヘクタールとなっています。特定市内の生産緑地の8割ほどが2022年に期限を迎え、指定の解除・土地の売却という話が多くなることが予測されています。生産緑地は500㎡以上の土地ですので、土地は将来的にはマンションの供給過多になり、周辺の不動産相場が下がるのではないかという懸念があります。
そうすると私の土地も安くでしか売却できないかもしれませんね。
その可能性はあります。
ですので、2017年に生産緑地法が改正されて特定生産緑地として税制優遇を10年間延長することができるようになりました。
また2018年には生産緑地を第三者に貸すこともできるようになったり、農産物の直売所などの建築もできるようになりました。
色々な選択肢があるんですね。もし売却する場合、なにかアドバイスをいただけますか？
そうですね、一番は価格の下落が始まる前に売却するのか、様子を見るべきなのかを地元の信用できる不動産会社に相談していただくことです。そのエリアにどれほどの生産緑地があって、またどれぐらいの方が売却するかによって状況が変わってきます。
地元の不動産会社にご相談いただき状況を確認しながら、売却のタイミングを相談いただければと思います。
わかりました。ありがとうございました。
名古屋市名東区の不動産売却のことなら
センチュリー21興和ホームへお任せください！
【フリーダイヤル】0120-582-001
すぐに売り出すつもりがなくても、査定のみでも構いません！
少しでもご興味がある方は是非、ご連絡ください！！
詳しい話を聞いてからの検討したいでも構いません。
※買取でのご相談も可能です。 もちろん 秘密厳守！ 査定無料！
査定書には自信があります！
名東区を中心に名古屋市内その周辺地域において豊富な販売実績があります！
それだけに”いくらで売れるか”を過去の実績とマーケットを分析して
的確な査定が可能です。早い成約を目指すなら
精確でスピーディな価格査定が必要だと考えられます。
『全てはお客様のために』
『高い査定をした会社』＝『一番高く売ってくれる会社』ではありません。
中には売却を任せてもらうことを１番にして、
任せた後、頻繁に価格を下げる事を手法にする会社もあります。
より早く
より安全に
取引を行うために出来るだけ市場の状況を的確にお知らせすることを心がけています。
是非、私たちセンチュリー21興和ホームにお任せください。
相続税の心配より、資産をどう分けるか
カテゴリ：不動産相続
/ 投稿日付：2021/08/26 12:03
相続の準備をする際に、まず相続税の心配をされる方がいらっしゃいます。
しかし、相続資産の額が基礎控除額を下回っていれば基本的に相続税がかかる事はありません。
では基礎控除額はいくらでしょうか。
基礎控除額＝3,000万円＋(600万円×法定相続人の数)
このような計算式で割り出されます。
相続資産が4,000万円で、法定相続人が妻と子供2人だった場合、
基礎控除は3,000万円＋(600万円×3人)＝4,800万円になり、相続資産を上回る為、この場合は基本的に相続税がかかりません。
平成29年の課税件数の割合は約8％なので、約92％の人は相続税がかからいと言う事になります。
要するに相続税がかかるのは、限られた人たちだけなのです。
しかし、相続税がかからないからと言って、相続トラブルがないとは限りません。
相続トラブルに発展するのは、相続資産の大小にかかわらず、どう分けるかが問題なのです。
「争族」にならないためにも、お困りごとがありましたら、ぜひ一度ご相談ください！！
名古屋市名東区の不動産売却のことなら
センチュリー21興和ホームへお任せください！
【フリーダイヤル】0120-582-001
すぐに売り出すつもりがなくても、査定のみでも構いません！
少しでもご興味がある方は是非、ご連絡ください！！
詳しい話を聞いてからの検討したいでも構いません。
※買取でのご相談も可能です。 もちろん 秘密厳守！ 査定無料！
査定書には自信があります！
名東区を中心に名古屋市内その周辺地域において豊富な販売実績があります！
それだけに”いくらで売れるか”を過去の実績とマーケットを分析して
的確な査定が可能です。早い成約を目指すなら
精確でスピーディな価格査定が必要だと考えられます。
『全てはお客様のために』
『高い査定をした会社』＝『一番高く売ってくれる会社』ではありません。
中には売却を任せてもらうことを１番にして、
任せた後、頻繁に価格を下げる事を手法にする会社もあります。
より早く
より安全に
取引を行うために出来るだけ市場の状況を的確にお知らせすることを心がけています。
不動産売却・不動産査定は
是非、私たちセンチュリー21興和ホームにお任せください。
ブログ更新しました！【カブトムシ捕獲！！】
カテゴリ：名東区の不動産売却
/ 投稿日付：2021/08/26 11:32
名古屋市の土地・戸建・マンション・一棟売や区分所有の収益物件など不動産売却・不動産査定はセンチュリー21興和ホームにお任せください！【フリーダイヤル】 0120-582-001
すぐに売り出すつもりがなくても、査定のみでも構いません！
少しでもご興味がある方は是非、ご連絡ください！！
詳しい話を聞いてからの検討したいでも構いません。
※買取でのご相談も可能です。 もちろん 秘密厳守！ 査定無料！
査定書には自信があります！
名東区を中心に名古屋市内その周辺地域において豊富な販売実績があります！
それだけに”いくらで売れるか”を過去の実績とマーケットを分析して
的確な査定が可能です。早い成約を目指すなら
精確でスピーディな価格査定が必要だと考えられます。
『全てはお客様のために』
『高い査定をした会社』＝『一番高く売ってくれる会社』ではありません。
中には売却を任せてもらうことを１番にして、
任せた後、頻繁に価格を下げる事を手法にする会社もあります。
より早く
より安全に
取引を行うために出来るだけ市場の状況を的確にお知らせすることを心がけています。
不動産売却・不動産査定は
是非、私たちセンチュリー21興和ホームにお任せください。
名古屋市名東区の不動産売却のことなら
センチュリー21興和ホームへお任せください！
【フリーダイヤル】0120-582-001
空家所有者に対する責任が厳しくなった？
カテゴリ：不動産売却 動画
/ 投稿日付：2021/08/26 10:10
空き家問題
空家所有者の責任について解説しています。
現在所有している空き家を管理するのが大変でどのようにしたらいいかわからないんですが。
はい、近年同じように悩まれている方が多く、誰にも使用されていない空き家が急増し問題になっております。
この問題を解消するべく空家対策特別措置法という制度が設定されました。
空家対策特別措置法ってなんですか？
空家対策特別措置法とは空家により景観が損なわれたり衛生面・防犯面の問題を引き起こしたりする恐れがあるとして2015年2月に全面施行された法律のことです。空家対策特別措置法が施行されたことにより、管理が適切に行われていないと思われる空き家に対して自治体が調査した後問題があると判断された空き家においては特定空き家として指定し所有者に管理するよう指導したり、状況の改善を促したりできるようになりました。
特定空き家に指定されたらどうなるんですか？
例えば建物が老朽化して倒壊しそう、庭の草木が成長して道路まではみ出している、捨てられたゴミのせいで害獣が発生しているなど、空き家が原因で周りの住環境に影響がある場合、所有者はすぐにその状況を改善する必要があります。
空家対策特別措置法では所有者の義務である空き家の適正管理をしない所有者に対して市町村が助言・指導・勧告といった行政指導、そして勧告しても状況が改善されなかった場合は命令を出すことができるようになりました。
それは面倒ですね。もし、無視していたらどうなるんですか？
所有している空き家が特定空き家として指定された後、指導を受けたにもかかわらず状況が改善されない場合
国から勧告が出され固定資産税の住宅用地特例から除外されることがあり、その場合税金の負担が重くなってしまうので改善が難しい場合は空き家を解体するか、可能であれば売却も含めて検討していただいたほうがいいかもしれません。
結構大変なんですね。空き家を所有している皆さんはどうされているんでしょうか？
一般的に修繕をして住まいとして使用するか、売却を検討されております。
現在空き家を発生を抑制するために特例措置があり、空き家を相続した相続人が耐震・リフォーム、または取り壊しを行った後にその家屋や敷地を譲渡した場合には譲渡に本来必要となる譲渡所得の金額から3000万円を特別控除できる制度もありますので、まずは信頼のおける不動産会社にご相談いただければと思います。
わかりました。ありがとうございます。
名古屋市名東区の不動産売却のことなら
センチュリー21興和ホームへお任せください！
【フリーダイヤル】0120-582-001
すぐに売り出すつもりがなくても、査定のみでも構いません！
少しでもご興味がある方は是非、ご連絡ください！！
詳しい話を聞いてからの検討したいでも構いません。
※買取でのご相談も可能です。 もちろん 秘密厳守！ 査定無料！
査定書には自信があります！
名東区を中心に名古屋市内その周辺地域において豊富な販売実績があります！
それだけに”いくらで売れるか”を過去の実績とマーケットを分析して
的確な査定が可能です。早い成約を目指すなら
精確でスピーディな価格査定が必要だと考えられます。
『全てはお客様のために』
『高い査定をした会社』＝『一番高く売ってくれる会社』ではありません。
中には売却を任せてもらうことを１番にして、
任せた後、頻繁に価格を下げる事を手法にする会社もあります。
より早く
より安全に
取引を行うために出来るだけ市場の状況を的確にお知らせすることを心がけています。
是非、私たちセンチュリー21興和ホームにお任せください。
