「2022年09月」の記事一覧（60件）
カテゴリ：名東区の不動産売却 / 投稿日付：2022/09/22 10:00
ブログ更新しました。
【先着1000名様に2万円分の商品券プレゼント！】
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カテゴリ：名東区の不動産売却 / 投稿日付：2022/09/20 10:15
名古屋市名東区・名古屋市天白区・日進市・長久手市はもちろん県外物件も取扱いいたします。
センチュリー21加盟店のネットワークを活かし、お客様の住まい探しを全国各地の加盟店がサポートします。
遠方の不動産についてもお困りごとがありましたら、一度弊社までお気軽にご相談をください。
不動産の相続は不動産のプロにお任せください！！
「遺産相続」はある日突然やってきます。
不動産を相続したけど、
・どんな手続きをすればいいの？
・何をやれば良いのか分からない。
・相続人が複数人いるがどうすれば良いの？
大切な人から受け継ぐ不動産、適当に相続して後々トラブルにならないためにも
不動産の相続は、不動産のプロにご相談ください。
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カテゴリ：名東区の不動産売却 / 投稿日付：2022/09/19 14:48
こんな不動産のお悩みはございませんか。
・不動産を売却するには何から始めればいい？
・いくらぐらいで売れる？
・売却したときにかかる費用はどのくらい？
・いますぐにではないが、売却をしたい
・放置している空地・空家がある
・いますぐ売却したい！
・不動産を相続したら税金はいくらかかる？
・相続した不動産を売りたい！
・相続したが、荷物がいっぱいあって、遺品整理のやり方がわからない。
・土地活用
・賃貸に出したい
相続対策のことなら興和ホームにお任せください。
相続コーディネーターが最善の相続対策をご提案します。
名古屋市の土地・戸建・マンション・一棟売や区分所有の収益物件など
不動産売却・不動産査定はセンチュリー21興和ホームにお任せください！
カテゴリ：名東区の不動産売却 / 投稿日付：2022/09/19 13:59
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【名古屋港水族館に行ってきました！】
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カテゴリ：名東区の不動産売却 / 投稿日付：2022/09/19 10:23
競売になる前に今すぐご連絡ください！
裁判所から強制退去命令が下り、自宅が競売にかけられてしまいます。
また競売では市場価格より大幅に安く取引されてしまうなど、リスクが非常に高いです。
ですので、できるだけ競売だけは避けた方が好ましいです。
「任意売却で解決」
住宅ローンの返済が厳しくなってしまったら、自宅を売ったお金を元金返済に充てて住宅ローンを完済するという手段があります。
もし、売却したお金で住宅ローンの残債が完済できない場合は、 足りない分の費用を準備できなければ、通常の売却をすることができないのです。
※不動産を売却する場合、不動産に設定されている金融機関の抵当権を抹消しなければ引渡しが出来ないため、 その抹消のためにはローンの完済が必須条件だからです。
この抵当権の抹消を金融機関さんとの交渉によって認めてもらい、一般の流通市場で売却するのが「任意売却」です。
任意売却にはタイムリミットがあります！
住宅ローンを滞納したままにすると3~6カ月で競売が決定してしまいます。
任意売却に関するよくある質問
Q.住宅ローンが残っていても売却は可能ですか？
A.任意売却なら売却は可能です。
Q.住宅ローンをどのくらい滞納してしまうと競売の通知が来るのですか？
A.滞納から3～6ヶ月で競売開始の決定通知があり、その後6ヶ月で現況調査や入札が行われます。
Q.売却をしてもそのまま自宅に住み続けることはできますか？
A.ご自宅を残すご提案も可能です。方法はいくつかありますので、ご要望をお聞かせください。
Q.これからのローン返済が不安です。
A.任意売却以外にも返済期間繰延などお客様のケールに合わせた解決策がございます。
ただ、時間が経てば経つほど方法は限られてきますのでご不安になったらなるべく早くご相談ください。
Q.任意売却の期間はどのくらいですか？
A.通例では3ヶ月?6ヶ月程度です。
販売期間を決めるのはあくまで金融機関です。 その間に買い手が見つからない場合は競売にかけられる可能性が高くなります。
住宅ローン支払いが厳しいという方
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取引を行うために出来るだけ市場の状況を的確にお知らせすることを心がけています。
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カテゴリ：名東区の不動産売却 / 投稿日付：2022/09/18 10:02
名古屋市名東区・名古屋市天白区・日進市・長久手市はもちろん県外物件も取扱いいたします。
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カテゴリ：名東区の不動産売却 / 投稿日付：2022/09/17 16:13
不動産の相続対策は興和ホームにお任せください。
お客様の相続対策を専門知識のある相続コーディネーターが最善の相続対策をご提案します。
不動産の相続時に必要となる手続き、注意すべきポイント、相続時に必要になる費用や税金などのお金に関することや、不動産を売却する際のメリット・デメリット、売却ノウハウまで、細かくアドバイスさせていただきます。
とくに不動産を相続する場合は手続きが多く、相続税の申告期限である10か月は思ったよりもすぐにやってきます。
相続税の申告期限が10か月あるからと後回しにしていると、様々な面で支障をきたしたり 財産をき損してしまいます。
お早めにお取り組みされることをお勧めいたします。
- 相続対策のポイントとしては、分割、納税、節税となります。
具体的には下記のような内容がポイントとして挙げられます。- ・分けると価値が下がるものは現金化
- ・安易な共有はトラブルの元
- ・過去の共有持分も同時に解決する
- ・２次相続を考えて対策
- ・法定相続分や遺留分を過度に意識しない
- ・債務は収益力のある資産とセットで分ける
- ・感謝の気持ちで譲り合う
- ・親の想いを尊重して分ける
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カテゴリ：名東区の不動産売却 / 投稿日付：2022/09/17 13:28
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カテゴリ：名東区の不動産売却 / 投稿日付：2022/09/17 13:27
東郷町春木台【土地】査定依頼をいただきました。
といった基本的なことから、相続税等の税金に関するご相談、法律的なことなど専門的なご相談でも、不動産のプロフェッショナルとして、適確にお応えいたします。
親身にアドバイスいたします。
・住み替えを検討している
・利用していない空き地や空き家
・相続したが利用する予定のない土地・戸建・マンション
・すでに売り出しているがなかなか売れない土地・戸建・マンション
・維持が大変なので売却を検討しているなど
興和ホームは売却にも強いんです！
不動産売却に関する悩みを解消いたします。
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カテゴリ：名東区の不動産売却 / 投稿日付：2022/09/16 13:44
ぜひ、知識・経験豊富な興和ホームにお気軽にご相談ください。
一口に「不動産売却」と言っても、「現在、居住中の不動産の売却」をお考えの方から、「空家になった実家の売却」まで、売却の理由・希望額・現金化のスピードは様々です。センチュリー21興和ホームは、皆様の事情に寄り添った最適なご提案をお約束致します。
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